Studio 32m² Grenoble Préfecture - Plein de charme

Au cœur du quartier Préfecture à Grenoble, découvrez ce studio plein de charme situé au sein d’un immeuble ancien datant de 1850. Niché dans l’un des secteurs les plus appréciés du centre-ville, il vous permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant à deux pas des commerces, transports et lieux animés de la ville. Ce studio de 32 m² présente une belle hauteur sous plafond et bénéficie d’un agencement astucieux, avec un espace nuit en mezzanine qui libère de l’espace au sol. L’ambiance y est chaleureuse, on retrouve le cachet de l’ancien et une atmosphère paisible, assez rare en hypercentre. L’appartement ne nécessite pas de travaux, il peut donc être habité immédiatement ou proposé à la location, que ce soit pour un étudiant ou en courte durée. En ce qui concerne les dépenses, les charges de copropriété s’élèvent à 452 € par an et la taxe foncière est estimée à 530 €. Pour le chauffage, il est individuel. Côté énergie, le DPE est classé F et le GES en B, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 300 et 1 600 € par an. Le quartier Préfecture est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant très bien desservi par les transports. Ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et vivant du centre grenoblois.