Studio 20m² Grenoble 38100

Situé à Grenoble, dans le quartier 38100, ce studio de 20 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages construit en 1997. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien profite d’une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une luminosité agréable. L’appartement propose une pièce principale fonctionnelle, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’une cuisine aménagée. Il est dans un bon état général, rien de spécial à prévoir côté travaux. Le chauffage central collectif assure un confort appréciable au quotidien. La résidence dispose d’un gardien et d’un interphone, des atouts certains pour la sécurité et la tranquillité. A noter, il n’y a pas de place de parking attribuée à ce logement. L’environnement est pratique avec la présence d’une école primaire et maternelle à seulement 100 mètres, ce qui facilite la vie des familles ou des locataires avec enfants. Côté performances énergétiques, le bien se classe en C aussi bien pour l’énergie que pour le climat. Enfin, le studio a connu un loyer de 520 euros charges comprises, ce qui représente un rendement locatif brut intéressant pour ceux qui cherchent à investir.