T1 bis 27m² Grenoble Foch/Ferrié - Idéal investisseur

Situé dans le secteur Foch / Ferrié, à Grenoble, cet appartement T1 bis représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se trouve au 15-17 chemin de la Capuche, en retrait du boulevard, ce qui garantit un environnement calme tout en restant proche de l’animation de la ville. Ce bien de 27 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée à l’est. L’espace séjour est ouvert sur une petite cuisine équipée comprenant plaques à induction, réfrigérateur top, four combiné, vaisselle et rangements, tout y est pour une installation immédiate. Une mezzanine avec lit double et sommier, accessible sans difficulté grâce à sa pleine hauteur, permet d’aménager un coin nuit confortable, ce qui libère l’espace principal pour en faire un vrai séjour. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une douche, lavabo avec rangements, WC et d’un lave-linge. Le ballon d’eau chaude est récent. L’appartement offre un confort appréciable : chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie programmables installés récemment, double vitrage PVC neuf dans le séjour et Velux de la mezzanine changé avec store à commande solaire. Une VMC assure la bonne ventilation du logement. La copropriété, sécurisée avec portillon, digicode, allée avec interphone et vigicode, dispose également d’un box à vélos au pied de l’immeuble. La vue dégagée sur Belledonne depuis l’appartement ajoute un vrai plus. Côté transports, l’arrêt de tram C Gustave Rivet, direct vers le campus, est à deux pas, et la proximité de toutes les commodités, de la Caserne de Bonne (5 min à pied) et de l’hypercentre (10 min à pied), facilite la vie quotidienne. L’appartement est vendu meublé, équipé et actuellement loué.