Studio 22m² Grenoble centre - Lumineux et calme

Situé rue du Drac à Grenoble, ce studio sous les toits vous offre un cadre lumineux et paisible au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d’une surface au sol de 22m2 (11,25m2 loi Carrez). L’appartement se compose d’une pièce principale accueillante, avec sa kitchenette fonctionnelle. On y trouve un mobilier complet : clic clac, table extensible et ses quatre chaises, ainsi que deux meubles de rangement et plusieurs étagères. La cuisine est équipée d’une plaque double, d’un petit réfrigérateur, de meubles de cuisine et de quelques éléments de vaisselle. Une machine à laver toute neuve a été installée cette année, ce qui est toujours pratique. Deux velux avec rideaux occultants apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. L’accès à la fibre est possible, à condition de souscrire un abonnement. La salle de bain, malgré une hauteur sous plafond un peu basse, offre une baignoire, un évier avec rangements, une colonne de rangement supplémentaire, et les WC. Un velux éclaire également cette pièce. L’immeuble présente des parties communes entièrement rénovées (façade, isolation par l'extérieur, toiture), aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. La sécurité est assurée par une double porte avec digicode. Un garage à vélo est à disposition des résidents. Côté commodités, le studio est idéalement situé : tous commerces à proximité, gare à 10 minutes à pied, centre-ville accessible en 15 à 20 minutes. L’arrêt de tram "Berriat Le Magasin" (ligne A) se trouve juste à côté et permet de rejoindre facilement la gare ou le centre.