Studio 21m² Grenoble Championnet - Quartier recherché

Situé dans le quartier dynamique de Championnet / Aigle / Jean Jaurès à Grenoble, ce studio de 21 m² au premier étage d’un immeuble construit en 1980 constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa localisation au pied du tram E, arrêt Estacade / Condorcet, facilite grandement les déplacements au quotidien. L’appartement offre une pièce principale lumineuse grâce à une grande baie vitrée, changée en 2018, qui donne sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine est équipée, ce qui est un vrai plus pour optimiser l’espace. Côté salle de bain, vous trouverez une douche, des toilettes, ainsi qu’une fenêtre qui apporte de la lumière naturelle. Le chauffage électrique est individuel, la rénovation a été réalisée en septembre 2025, ce qui assure un certain confort. Le diagnostic de performance énergétique a été effectué en janvier 2026. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 412 € charges comprises, et les charges annuelles de copropriété restent raisonnables, à hauteur de 600 € par an. L’immeuble se compose de quatre étages et il n’y a pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Vous profiterez ici d’un emplacement recherché, tout proche des commerces, des transports en commun et de la vie animée du centre-ville de Grenoble. L’environnement vous permet de bénéficier à la fois du calme de votre logement et d’un accès facile aux commodités du quartier.