Studio 18m² Grenoble quartier gare

Situé à Grenoble, dans le quartier gare, ce studio de 18 m² au 3ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 1994 offre un cadre calme et pratique, à deux pas des principaux centres universitaires et scientifiques de la ville. L’adresse, 3 rue du Villard de Lans, bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis et d’une exposition Sud-Est agréable. Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il comprend une entrée avec un grand double placard, un espace de vie équipé d’un bureau, une table, quatre chaises et un canapé BZ. La cuisine, séparée par un coin, a été récemment rénovée : plan de travail, plaques vitrocéramiques deux feux, évier et robinet sont neufs, tout comme les rangements hauts et bas. Côté équipements, on trouve aussi un frigo avec congélateur et une machine à laver. La salle d’eau, également rénovée, dispose d’un meuble, lavabo, mitigeur, miroir, luminaire et mécanisme de chasse d’eau neufs, ainsi qu’une douche avec joints refaits récemment et WC. Le chauffage individuel électrique est assuré par un radiateur à inertie céramique neuf. La fenêtre en PVC double vitrage et le volet roulant manuel garantissent une bonne isolation. La porte d’entrée sécurisée à fermeture 4 points, l’interphone, le digicode et la présence d’une conciergerie chaque matin en semaine ajoutent au confort du quotidien. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, d’une buanderie commune et d’un parking gratuit d’une quinzaine de places à l’arrière. Côté transports, la gare est accessible à pied en 10 minutes et le centre-ville en 15. Le tram B passe à la gare et l’arrêt de bus C1 se trouve à 150 mètres. Le quartier permet de rejoindre rapidement MINATEC, l’INP, la technopole Schneider Electric, le Polygone Scientifique et le CEA. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir, la façade et le toit ayant été refaits en 2018, et le hall d’entrée en 2021. Vous aurez un environnement très calme, ce qui est parfois rare à Grenoble.