T1 bis meublé 27m² Grenoble Préfecture-Île Verte

Au cœur de Grenoble, dans le quartier Préfecture-Île Verte, découvrez ce T1 bis meublé d'environ 27 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et présence d’un gardien. L’immeuble, construit en 1972, propose un cadre de vie calme, tout en étant idéalement placé entre le centre-ville et les universités. L’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une large baie vitrée qui donne accès à une terrasse aménagée de 8 m². Vous profiterez depuis celle-ci d’une très belle vue dégagée sur les massifs du Vercors et la Bastille, c’est vraiment agréable au quotidien. Le coin-cuisine, fonctionnel, est équipé d’un réfrigérateur, de deux plaques induction, d’un évier, de placards muraux ainsi qu’une table bar, ce qui est pratique pour les repas. La salle d’eau se compose d’un lavabo avec meuble sous-vasque, d’un miroir, d’une cabine de douche et de WC. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, on oublie parfois de le préciser mais c’est bien pratique pour stocker. L’appartement est orienté ouest, bénéficie d’un chauffage communal et affiche un classement DPE C et GES D. Il est loué sans interruption depuis 15 ans, ce qui témoigne d’une bonne attractivité locative. Il peut être vendu avec mobilier comprenant notamment un canapé-lit, un grand placard mural, un bureau, une bibliothèque, un fauteuil, des tables d’appoint, deux tabourets de bar et un lave-linge. Le quartier est bien desservi par les trams A, B et C en direction des universités, et toutes les commodités sont accessibles à proximité. C’est un emplacement recherché entre ville et campus, parfait pour un investissement ou une résidence principale.