Studio 18m² Grenoble - Forte rentabilité

Idéalement situé à Grenoble, ce studio meublé de 18 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une rue calme, au 44 rue d’Alembert. Il conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un usage de local commercial, selon vos besoins. L'appartement propose un espace de vie optimisé, entièrement équipé et prêt à être occupé. Le chauffage est individuel et électrique. Vous profiterez d’un accès direct à une grande cour extérieure sécurisée au sein de la copropriété, avec un emplacement dédié pour les vélos. L’immeuble est bien entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété pour le moment. Les charges de copropriété restent faibles, environ 25 euros par mois, et la taxe foncière s’élève à peu près à 740 euros. Le studio est actuellement loué avec un bail meublé d’un an, pour un loyer mensuel de 420 euros charges comprises, mais il pourra être libéré si besoin. Le quartier offre un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, de l’IUT2 ainsi que de l’École de commerce, ce qui facilite les déplacements et renforce l’attractivité locative du bien. L’environnement est plutôt tranquille, on sent que c'est agréable à vivre tout en étant proche des commodités et des transports.