T1 40m² Grenoble 38100

Situé à Grenoble, dans le secteur 38100, cet appartement de type T1 vous propose un cadre de vie agréable dans une résidence récente datant de 2008. Idéalement placé au premier étage d’un immeuble de cinq, il offre une surface confortable de 40 m² à laquelle s’ajoute une loggia de 6 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur protégé. L’appartement se compose d’une grande pièce principale lumineuse permettant d’aménager un coin nuit et un espace séjour selon vos envies. La loggia attenante apporte une touche de confort supplémentaire et permet d’installer une table ou quelques plantes pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d’un chauffage communal, ce qui assure une température agréable toute l’année. Le classement énergétique est en C, un vrai atout pour maîtriser les dépenses. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide, pour un montant trimestriel de 500 euros, ce qui simplifie la gestion du budget. La taxe foncière s’élève à 1200 euros par an. Ce secteur de Grenoble est bien desservi et apprécié pour sa vie de quartier, avec toutes les commodités à proximité. L’immeuble est calme, ce qui rends le bien adapté aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.