Studio 20m² Grenoble - Résidence étudiante, parking privatif

Au cœur de Grenoble, dans un quartier tranquille tout proche d’Europole et de la gare SNCF, ce studio de 20 m² se situe au 5ème étage d’une résidence étudiante récente (1989) avec ascenseur. L’adresse bénéficie d’une localisation idéale, surtout pour les étudiants ou jeunes actifs, avec les commerces, les trams A et B, ainsi que la GEM Alpine Business School accessibles à pied. L’appartement répond aux normes d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui facilite la vie au quotidien. La pièce de vie est bien agencée, et la kitchenette est équipée pour préparer ses repas sur place. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, le sol carrelé a d’ailleurs été refait en 2023 ce qui apporte un petit plus. Le chauffage est individuel, électrique par panneau rayonnant, l’orientation sud-est permet de profiter d’une belle lumière naturelle presque toute la journée. Le studio est vendu avec une place de parking privative, située dans un parking couvert et sécurisé au sein de la résidence, ce qui est assez appréciable dans le secteur. La résidence propose aussi une laverie et la présence d’un intendant plusieurs jours par semaine, cela est bien pratique pour la gestion quotidienne. Côté mobilité, la proximité immédiate du tramway et de la gare, ainsi que la présence de tous les commerces à quelques minutes à pied, facilitent vraiment la vie. L’environnement reste calme malgré la centralité, ce qui est assez rare. Pour l’investissement, deux options s’offrent à vous : continuer la location sous convention avec l’organisme actuel, ou gérer directement la location après le 31 août 2026. Le DPE affiche un classement C, et le GES A.