Studio 25m² Gretz-Armainvilliers

Au cœur de Gretz-Armainvilliers, ce studio en viager est une belle opportunité pour qui cherche le calme tout en étant en centre-ville. Situé au premier étage d’une petite copropriété datant de 1983, il profite d’un environnement paisible, avec une rue tranquille et l’accès à une petite cour intérieure, ce qui est quand même appréciable. L’appartement propose une surface habitable d’environ 25 m² (surface Boutin indiquée à 32 m²), bien agencée. On y trouve une cuisine aménagée, fonctionnelle, qui permet de profiter de l’espace sans perte de place. Le système de chauffage individuel ajoute un vrai confort au quotidien, c’est toujours pratique pour gérer ses consommations. L’isolation est correcte avec un DPE classé D et un GES en C, ce qui est plutôt raisonnable pour ce type de bien. Côté commodités, tous les commerces essentiels sont accessibles à pied, ce qui simplifie vraiment la vie au quotidien. La proximité immédiate du RER E facilite les déplacements vers Paris ou les environs, un vrai atout pour ceux qui souhaitent rester mobiles sans voiture. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui permet de maîtriser son budget sur le long terme.