T1 31m² Hoenheim

Situé à Hoenheim, cet appartement F1 de 31 m² se trouve au deuxième étage sur quatre d’un immeuble construit en 1975. Il conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien déjà loué qu’à une personne souhaitant préparer un projet futur dans un secteur calme. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, pratique pour cuisiner au quotidien. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un balcon, offrant une vue dégagée agréable, sans vis-à-vis marqué. La salle d’eau est équipée d’une douche, ce qui est plutôt pratique, et le logement profite d’une isolation extérieure, un vrai plus pour le confort thermique. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion des dépenses énergétiques. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour stocker quelques affaires ou vélos. Le bien est actuellement loué à 380 euros hors charges, avec une échéance de bail prévue pour août 2026. Cela peut peut-être intéresser ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec locataire en place. Le quartier, calme et résidentiel, permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités principales de Hoenheim.