Studio 19m² Houilles Gare

À Houilles, tout près de la gare, ce studio de 19 m² offre une situation vraiment pratique pour les déplacements quotidiens. Situé dans une résidence construite en 1949, il présente une configuration originale : le logement est composé de deux espaces distincts, séparés par le couloir de l’immeuble. Chaque pièce dispose de son entrée privative, les portes étant en face à face. La première pièce, d’environ 11 m², fait office de chambre et de salon, et bénéficie d’un accès à la fibre. La seconde partie, d’une surface de 8 m², accueille la cuisine, la salle de bain et les WC. Une cave privative de 3 m² vient compléter l’ensemble, bien pratique pour le rangement. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion au quotidien, et le logement bénéficie d’une connexion validée CAF, APL et VISALE. Le studio est loué depuis 2020, avec une occupation régulière. Les charges de copropriété sont d’environ 1200 € par an. À noter que le DPE et GES sont classés en F, mais des travaux sont déjà réglés pour le passage en E d’ici début 2026 avec le remplacement de la chaudière qui passera du fuel au gaz. La localisation très proche de la gare RER A, Transilien L et J permet de rejoindre Nanterre Université en environ 5 minutes, La Défense en 8 minutes, Charles de Gaulle Étoile en 12 minutes, Paris Saint-Lazare en 15 minutes ou Cergy en 20 minutes. Les commerces du centre-ville, boulangerie, pharmacie, supermarché ou encore pizzéria sont également à proximité, ce qui rend le quotidien plus pratique.