Studio 27m² Hyères - Terrasse, parking privatif

Au cœur d’un quartier recherché d’Hyères, découvrez ce studio agréable de 27 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine de standing, construite fin 2019. Cette résidence à taille humaine, sécurisée par vidéoprotection, bénéficie d’une piscine commune, offrant un cadre de vie paisible. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour optimiser l’espace. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort appréciable, été comme hiver. Ce studio, orienté nord-ouest, s’ouvre sur une terrasse privative de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, et propose aussi un potager privé, ce qui est assez rare. Pour stationner, une place de parking privative est incluse, et il est possible d’acquérir en supplément un garage fermé de 17 m² en sous-sol accessible par ascenseur. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 4 novembre 2026, permettant une rentabilité immédiate sans démarche supplémentaire pour trouver un locataire. A deux pas, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, hôpitaux, gare SNCF, plages et même l’aéroport. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien, il y a tout ce qu’il faut pas loin.