Appartement 23m² Hyères - Dernier étage

Situé à Hyères, au cœur du quartier des Palmiers, ce studio de 23 m² se trouve au 2ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1949. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, accessible en moins de dix minutes à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement propose une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé. Le style Art déco, les hauts plafonds et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à vivre, avec du mobilier et de l’électroménager neuf : canapé convertible, table à manger, nombreux rangements, TV, ainsi qu’une cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, plaque, hotte, machine à café, vaisselle complète). La salle d’eau dispose d’une cabine de douche, d’un sèche-serviettes, d’une machine à laver et de tout le linge nécessaire. La climatisation réversible et le chauffage électrique à inertie sèche assurent le confort été comme hiver. Une cave complète ce bien. La petite copropriété comprend seulement 4 logements, et l’immeuble a bénéficié de travaux récents sur la façade et la cage d’escalier. Les charges restent raisonnables. Le quartier, résidentiel et sécurisé, permet de rejoindre facilement commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, tabac presse, pizzeria) et arrêt de bus. Le stationnement est gratuit et facile autour de l’immeuble. Pour les amateurs de plage, la mer est à peine à 6 minutes en voiture. La performance énergétique est au rendez-vous, avec un DPE classé C et une estimation de consommation maîtrisée. Ce studio conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif.