Studio 26m² Juvisy-sur-Orge - 3e étage, exposé sud

Situé à Juvisy-sur-Orge, à seulement 350 mètres de la gare SNCF, ce studio agréable se trouve au 3ème étage d’un immeuble datant de 1973. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre à proximité de Paris, il bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dévoile un couloir qui distribue les différents espaces du logement. Le séjour, spacieux pour un studio, profite d’une large baie vitrée récemment changée, équipée de volets électriques. Un grand placard a été aménagé dans le coin séjour pour optimiser le rangement, et la cuisine semi-ouverte reste fonctionnelle, ce qui n’est pas si courant sur ce type de bien. La salle d’eau comprend une douche, un lavabo et des WC, l’ensemble reste pratique et bien agencé. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative, deux éléments à ne pas négliger au quotidien. Le chauffage est collectif, ce qui facilite la gestion des dépenses énergétiques, d’autant que le DPE et le GES sont classés en D. La surface Carrez est de 25,70 m². Le quartier profite d’une excellente desserte avec la gare RER C et D à quelques minutes à pied, la future arrivée du Tramway T7, et un accès rapide à Paris en 13 minutes. Voilà un emplacement qui facilite vraiment la vie de tous les jours, sans compter les commodités à proximité.