Studio 18m² Juvisy-sur-Orge quai de Seine - Proche RER C D

Situé sur les quais de Seine à Juvisy-sur-Orge, ce studio de 18 m² se trouve au 7e étage d’un immeuble de standing construit en 1970. La vue bien dégagée sur le jardin arboré apporte un vrai plus, sans vis-à-vis, et la lumière est agréable grâce à une exposition plein sud. L’appartement s’ouvre sur une entrée de 3,07 m², équipée d’un dressing pratique pour le rangement. Le séjour de 11,95 m² propose une armoire de cuisine avec lavabo, plaques de cuisson, frigo et quelques rangements, idéal pour optimiser l’espace. Une baie vitrée en double vitrage laisse entrer la lumière. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec WC de 3,02 m², fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur ainsi que d’un service de gardien. Les charges mensuelles incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien du jardin et des parties communes, l’ascenseur, ce qui facilite la vie au quotidien. Le stationnement est libre dans le parking sécurisé fermé de la copropriété, et un local vélo intérieur est également à disposition. La situation est intéressante : à 4 minutes à pied des gares RER C et D, sans les nuisances, et à proximité des écoles et commerces. Pour les loisirs, la base du port aux cerises est à 10 minutes à pied. On notera aussi la future arrivée du tramway T7, qui reliera Orly Rungis à Juvisy, et offrira de nombreuses correspondances avec les RER et métros. On est également à 10 minutes de la bibliothèque François Mitterrand, métro 14, ce qui n’est pas négligeable pour les déplacements. DPE et GES en E, ce qui reste dans la norme pour ce type de bien.