Studio 23m² L'Île-Saint-Denis - Parking, disponible immédiatement

Situé sur l’Île-Saint-Denis, ce studio proposé à la vente bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement dix minutes de Paris. Installé au premier étage d’une résidence récente Kaufman & Broad, l’appartement offre une surface de 23 m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’agencement est pensé pour optimiser l’espace : une entrée dessert la pièce principale, lumineuse, avec un coin cuisine aménagé. La salle d’eau comprend une cabine de douche et des toilettes. Le studio a été rénové récemment au niveau du sol et des peintures, il n’y a donc pas de travaux à prévoir. L’immeuble, moderne, ne compte que deux étages et dispose d’un ascenseur, ce qui est assez pratique au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol accompagne le bien, un vrai plus dans le secteur. Le ravalement de façade a déjà été voté et payé, ce qui évite toute surprise à ce niveau-là. La résidence est sécurisée et bien entretenue. On profite d’un environnement dynamique avec la proximité immédiate des transports : tramway, bus, RER, Métro Ligne 14. Les universités Paris 8 St-Denis et Sorbonne Paris-Nord sont toutes proches, tout comme le Stade de France. Un chauffage individuel équipe l’appartement, et les performances énergétiques sont bonnes (DPE B / GES B). Voilà un bien équilibré, bien situé, qui réunis les éléments essentiels pour un quotidien agréable.