Studio 27m² L'Isle-d'Abeau

Situé à L’Isle-d’Abeau, ce studio à vendre de 27 m² propose une belle opportunité, particulièrement intéressante pour un investissement locatif. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence récente, construite en 2022, calme et sécurisée. Il bénéficie d’une orientation ouest qui lui apporte une belle lumière en fin de journée. Le bien est vendu meublé, ce qui facilite la gestion locative. L’entrée ouvre sur une pièce principale avec placard, assez agréable et lumineuse. Le coin cuisine est équipé, pratique pour le quotidien. Côté salle d’eau, on trouve une douche et les WC, rien à signaler de particulier, tout est propre. Le chauffage individuel et l’eau chaude sont au gaz, ce qui peut être apprécié pour le confort. A noter aussi, la présence d’une place de parking privative, ce qui est toujours un vrai plus. Le studio est actuellement loué, avec un locataire sérieux déjà en place et aucun travaux à prévoir. Le loyer perçu est de 650 € charges comprises, ce qui assure une rentabilité immédiate. Concernant la localisation, le centre commercial est accessible à pied en 5 minutes, ce qui simplifie le quotidien. La gare SNCF de L’Isle-d’Abeau se trouve à 7 minutes en voiture, avec un accès direct à Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes. Un arrêt de bus à 2 minutes à pied permet également de se déplacer facilement, le réseau RUBAN dessert bien le secteur. L’accès à l’autoroute A43 se fait rapidement en 3 minutes, facilitant les trajets vers Lyon ou Bourgoin-Jallieu. Le quartier dispose aussi de toutes les commodités : écoles, commerces, et services sont à proximité.