Appartement 15m² La Colle-sur-Loup

Situé à La Colle-sur-Loup, cet appartement en vente représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il s’agit d’un studio de 15 m², au dernier étage d’un petit immeuble, bénéficiant d’une agréable exposition sud-est qui lui apporte une belle luminosité. Le bien est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit une rentabilité de 6%. Les revenus locatifs annuels dépassent 3 300 euros, avec des charges quasi inexistantes puisque l’exploitant en prend en charge la majeure partie. L’appartement dispose d’un chauffage communal, un vrai plus pour le confort des occupants, et présente un classement D pour la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Le quartier de La Colle-sur-Loup offre un cadre de vie paisible et pratique, avec l’essentiel des commodités à proximité. C’est un secteur recherché pour sa tranquillité et son ambiance de village, tout en restant bien relié aux axes principaux de la région.