Studio 25m² La Grande-Motte - Vendu loué, exposition ouest

Situé dans le quartier recherché du Couchant à La Grande-Motte, ce studio cabine vendu loué représente une belle opportunité d’investissement locatif. À seulement 200 mètres de la plage et en deuxième ligne, l'appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces et au centre commercial animé du secteur. Le bien se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, Port Jonathan I, qui propose une piscine privative surveillée avec accès par bracelets sur des plages horaires définies. Un local à vélos fermé en sous-sol est aussi disponible, ce qui est appréciable pour les déplacements en ville ou profiter de la région. Le studio cabine offre une surface totale de 20 m², complété par une terrasse de 5 m² donnant sur un espace vert sans vis-à-vis. L’agencement intérieur permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages grâce à un lit gigogne deux places et deux lits superposés. La cuisine, équipée d'une plaque vitrocéramique et d’un micro-ondes, dispose de nombreux rangements, d’un bureau, d’une TV et d’une machine à café. Les WC sont séparés, ce qui est toujours un petit plus. L’ensemble a été récemment rénové donc pas de travaux à prévoir. La terrasse, aménagée avec salon de jardin et gazon synthétique, offre un extérieur agréable pour profiter du climat. Le studio est actuellement loué à l’année à un locataire stable, générant des revenus immédiats avec un loyer de 580 € charges comprises. Le quartier du Couchant est très demandé, que ce soit à l’année ou en saison. Les transports, commerces et parkings publics sont accessibles rapidement, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique.