Studio 21m² La Grande-Motte Golf - Balcon, parking sécurisé

À La Grande-Motte, dans le quartier prisé Golf / Ponant, découvrez ce studio de 21 m² idéalement situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme, construite en 1980. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, que ce soit à l’année ou pour des séjours saisonniers. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon couvert de 5 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et agréable. La baie vitrée récente, équipée d’un volet roulant motorisé, assure une bonne isolation. Le coin cuisine est fonctionnel, avec plaques de cuisson et réfrigérateur, et la salle d’eau dispose d’une douche, de WC et d’un lave-linge. La climatisation réversible (pompe à chaleur air/air 2500W) garantit un confort optimal en toute saison, ce qui peut vraiment faire la différence l’été comme l’hiver. Ce studio se trouve au dernier étage, attention il n’y a pas d’ascenseur. Côté pratique, la place de parking nominative dans un parking sécurisé vous offre la tranquillité pour votre véhicule. Un grand local à vélos fermé à clé est également à disposition, bien pratique pour profiter des nombreuses pistes cyclables du secteur. Les charges restent raisonnables, environ 50 euros par mois. L’environnement est particulièrement agréable : commerces et transports sont accessibles en quelques minutes, la plage et le centre-ville sont à 700 m, que l'on rejoint facilement à pied ou à vélo par des voies piétonnes et cyclables. À proximité immédiate, vous trouverez des équipements sportifs (complexe tennis/padel, piscine, base nautique, accrobranche), ce qui rend le quartier vivant sans être bruyant. DPE classé C, GES B, pour finir sur une note pratique.