Studio 18m² La Londe-les-Maures - Rénové, loggia

Situé à La Londe-les-Maures, dans un quartier calme et recherché tout près de la plage, ce studio rénové représente une belle opportunité pour profiter de la douceur de la Côte d’Azur. Niché au dernier étage d’une résidence construite en 1987, cet appartement lumineux bénéficie d’une orientation est, qui lui permet de profiter d’une belle lumière le matin. Ce studio de 18 m² a été entièrement remis à neuf en 2025, y compris l’installation électrique. L’espace de vie est prolongé par une loggia fermée de 6 m², pratique pour y aménager un coin repas ou détente. La cuisine, moderne et très bien équipée, dispose d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un micro-ondes et d’un frigo. La pièce principale peut accueillir un coin nuit grâce à des lits suspendus si besoin, ce qui optimise l’espace. La salle d’eau, elle, offre une grande douche 90x90 cm et des WC suspendus, ce qui est franchement appréciable dans un studio. Côté confort, la climatisation monobloc neuve (installée en 2025 et sous garantie) assure une température agréable toute l’année, et une VMC a aussi été installée. Ce bien dispose d’un parking privatif, un vrai plus dans le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 680 € par an, et la taxe foncière est de 606 €. Côté performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé en mai 2025 : le logement est classé en C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de CO₂. Le secteur offre un cadre de vie plaisant, et il est facile de rejoindre la plage en quelques minutes à vélo. Ce studio conviendra aussi bien pour un pied-à-terre, un premier achat ou même un investissement locatif, avec tout le confort moderne déjà en place.