Appartement 26m² La Rochette - Box, bon rendement

Situé à La Rochette, cet appartement F1 avec box propose une belle opportunité d’investissement locatif dans une petite copropriété calme. Le bien se trouve au 3ème étage sur 4 d’un immeuble construit en 1962, avec chauffage communal, ce qui est bien pratique dans la gestion quotidienne. L’appartement, d’une surface de 26 m², est actuellement loué par une locataire fiable en place depuis trois ans. Il se compose d’un dégagement qui dessert la pièce principale, la salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un sèche-serviette, ainsi que des WC indépendants – ce qui n’est pas si courant dans ce type de bien. Le coin cuisine comprend des rangements bas et hauts, et les fenêtres sont en double vitrage, ce qui garantit une isolation correcte. Le box est également loué à un autre locataire, tous deux règlent leur loyer par virement bancaire chaque mois. Côté environnement, on trouve tous les commerces de proximité à deux pas : boulangerie, boucherie, supérette et autres services utiles au quotidien. Les transports sont faciles d’accès, avec la gare située à environ 8 minutes à pied, et des bus passent juste devant l’immeuble. Voilà un emplacement pratique qui conviendra aussi bien pour continuer la location que pour une future occupation.