Studio 29m² La Seyne-sur-Mer - Climatisé, proche port

Situé à La Seyne-sur-Mer, tout près du parc de la Navale et du port, ce studio climatisé de 29 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Installé au 1er étage d’un petit immeuble de trois niveaux, il bénéficie d’une situation calme, sans vis-à-vis, avec une vue sur une cour privée appartenant à la copropriété. L’appartement, entièrement rénové en 2023, est lumineux grâce à ses deux fenêtres orientées nord-ouest. La pièce principale propose un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une cuisine équipée récente. On trouve aussi une climatisation réversible, du double vitrage et une porte d’entrée remplacée récemment, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. La fibre optique est installée, ce qui peut être pratique pour le télétravail. L’immeuble est sécurisé avec interphone et lecteur de badge, ce qui rassure un peu plus. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété, la toiture ayant été refaite en 2020. Avec seulement 7 lots dans l’immeuble, les charges de copropriété restent raisonnables, aux environs de 55 euros par mois. La taxe foncière s’élève à 670 euros par an. Le quartier, bien desservi, permet de rejoindre facilement bus, bateau et commerces à pied, ce qui est plutôt pratique. Ce studio conviendrait tout à fait pour de la location saisonnière ou hivernale, notamment pour un bail étudiant.