Studio 18m² La Seyne-sur-Mer

Au cœur de La Seyne-sur-Mer, ce studio bis mansardé situé au dernier étage d’un immeuble datant de 1960 offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Niché au 4ème et dernier étage, il présente une superficie de 18 m² Carrez, et environ 32 m² au sol grâce à sa configuration sous combles. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, lumineuse sous les toits, laissant place à différentes possibilités d’aménagement. La mansarde donne un vrai charme à l’ensemble, même si cela peut limiter un peu la hauteur sous plafond à certains endroits. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation à sa guise. Ce studio a été loué ces dernières années avec un bon rendement, puisqu’il était occupé pour un loyer de 400 euros par mois depuis 7 ans. Désormais libre de toute occupation, il attend son nouveau propriétaire. À signaler également, des travaux de façade ont été votés récemment dans la copropriété, ils seront donc pris en charge et ne représenteront pas de frais supplémentaires pour l’acquéreur. La situation de l’appartement permet de profiter facilement des commodités du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, dans un secteur dynamique et bien desservi. Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un bien à valoriser, meme si quelques rafraîchissements pourraient etre envisagés selon les envies.