Studio 21m² La Seyne-sur-Mer

Au cœur de La Seyne-sur-Mer, ce studio T1 de 21 m² se niche au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1949. L’adresse profite d’une jolie petite rue calme, juste en face d’une placette, à proximité immédiate du port et de la mairie. On est aussi tout près de la navette maritime, ce qui rend les déplacements vraiment pratiques. L’appartement, exposé plein sud, profite d’une belle luminosité sans vis-à-vis. On entre dans une pièce principale fonctionnelle, avec une alcôve assez large pour installer un lit deux places, ce qui libère de l’espace pour le reste de la pièce. La cuisine ouverte est équipée, idéal pour les repas du quotidien. La salle d’eau propose une douche, un meuble vasque, des WC, sans oublier l’emplacement prévu pour le lave-linge. Le studio est équipé de fenêtres double vitrage, d’un digicode à l’entrée, d’un cumulus de 100 litres pour l’eau chaude, ainsi que d’une VMC. Le chauffage se fait par convecteur électrique et sèche-serviette. Côté état, il n’y a pas de travaux à prévoir, ce qui est quand même appréciable. Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec la proximité des transports, des commerces et de nombreux services. Les faibles charges de copropriété et la bonne rentabilité locative font de ce studio une solution intéressante pour un investissement, que ce soit en location annuelle, meublée ou saisonnière. Diagnostic en cours, annoncé inférieur ou égal à E. Voilà un bien qui pourra convenir pour un premier achat ou pour compléter un portefeuille immobilier.