Studio 17m² Lamalou-les-Bains - Balcon

Au cœur de Lamalou-les-Bains, dans la Résidence Plein Soleil, ce studio de 17 m² au premier étage offre une belle opportunité d’investissement locatif, notamment pour les séjours de curistes. L’appartement, orienté au nord, dispose d’un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur quelques instants. Le studio est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses prochains occupants. On retrouve du double vitrage, un volet roulant, ainsi que des radiateurs neufs pour assurer un confort toute l’année. La pièce principale est fonctionnelle et lumineuse avec un agencement optimisé pour ce type de surface. Pour la vie pratique, la résidence met à disposition un grand parking, le wifi, ainsi qu’une laverie automatique avec lave-linge et sèche-linge, ce qui facilite la gestion locative. Plusieurs réservations de curistes sont déjà prévues pour 2026, ce qui peut rassurer pour un premier achat ou compléter un portefeuille locatif. Il y a aussi la possibilité d’acquérir un second studio dans la résidence, donnant côté ruisseau. L’emplacement est appréciable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des thermes, il y a même la possibilité d’emprunter une navette pour s’y rendre, ce qui est bien pratique si on veux pas marcher. L’ensemble du bien bénéficie d’un classement énergétique en C, ce qui reste raisonnable pour un bâtiment de 1980.