Appartement 25m² Langon

Situé à Langon, cet appartement de type studio propose une surface de 25 m², au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1950. Un emplacement pratique pour qui recherche un pied-à-terre ou souhaite réaliser un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce principale lumineuse, bien agencée avec son coin cuisine ouverte, entièrement équipée. L’espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, c’est agréable à vivre au quotidien. La salle de bain, fonctionnelle, complète l’ensemble. Le chauffage individuel électrique permet de régler la température selon vos besoins. Le logement est actuellement loué à la nuitée et affiche un bon taux d’occupation, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur. L’orientation nord peut convenir à ceux qui préfèrent une atmosphère plus tempérée, surtout en été. Le bien bénéficie d’un classement énergétique C et d’un très bon niveau GES (A), ce qui est appréciable pour un bâtiment de cette époque. La situation à Langon offre un cadre de vie pratique, proche des commodités et des transports, même si la description ne précise pas tout les détails du quartier. Une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur.