Studio 19m² Le Cannet - Balcon, cave

Au cœur du Cannet, ce studio avec balcon offre une situation centrale, à seulement 2 km du centre de Cannes, que l’on rejoint en une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il dispose d’une surface de 19 m² et est vendu avec une cave, un vrai plus pour le rangement. L’appartement propose une cuisine équipée, pratique pour le quotidien, et bénéficie d’un volet roulant électrique. L’immeuble a profité de travaux récents : l’étanchéité de la toiture a été refaite et la façade ravalée il n’y a pas longtemps. Le chauffage est collectif, ce qui apporte un certain confort, même si le DPE est en E et le GES en F. Ce studio est vendu loué, avec une locataire sérieuse en place depuis 14 ans, bail vide 3/6/9 en cours jusqu’à mars 2027. Il est possible de récupérer le logement pour y vivre ou loger un membre de sa famille à la fin du bail, sous réserve de respecter le préavis de congé de 6 mois. Le quartier est pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : Leclerc Paul Doumer au pied de l’immeuble, banques, pharmacie, boulangerie à 3 minutes, arrêts de bus à proximité immédiate. Le lycée Carnot Cannes se trouve à 7 minutes à pied, ce qui peut être un atout pour certains.