Studio 29m² Le Haillan - Dernier étage

Au cœur du Haillan, dans un environnement calme de la métropole bordelaise, découvrez ce studio de 29 m² situé au dernier étage d’une résidence récente, construite en 2010. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif sur ce secteur dynamique. L’appartement se trouve au 3ème et dernier étage, il profite d’un agencement bien pensé avec un coin nuit qui a été séparé du séjour, ce qui rend l’espace agréable à vivre. La pièce principale s’ouvre sur une très grande terrasse de 60 m², doublement exposée, ce qui permet de profiter de la lumière et du soleil tout au long de la journée. C’est vraiment un espace extérieur appréciable, rare pour un studio. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol sécurisé est comprise. La résidence, bien tenue, a bénéficié ou va bénéficier de travaux récents et à venir : ravalement de façade prévu en 2025, réfection de l’étanchéité et isolation des terrasses également en 2025, et les peintures des parties communes qui ont été refaites en 2024. Ce logement est vendu loué, occupé actuellement par un locataire fiable. C’est donc une opportunité intéressante pour percevoir une rentabilité immédiate, sans surprise. Le quartier du Haillan est apprécié pour son cadre agréable, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La localisation permet de profiter facilement des attraits de la métropole bordelaise, tout en restant dans un environnement paisible.