Studio meublé 26m² Le Havre - Vendu loué

Situé dans le quartier central du Havre (76600), ce studio meublé proposé à la vente conviendra parfaitement pour un investissement locatif. L’appartement, d’une surface de 26 m², se trouve dans un immeuble datant de 1920 et bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui apporte une belle luminosité au quotidien. Le logement est vendu loué, occupé actuellement par une étudiante avec garants, pour un loyer de 480 € charges comprises par mois. Les charges s’élèvent à 45 € par mois, la taxe foncière est de 460 € par an. Le studio se situe au rez-de-chaussée surélevé, ce qui permet d’être à l’abri des regards tout en restant facile d’accès. On profite d’une belle hauteur sous plafond, ce qui rend la pièce de vie plus agréable et donne une impression d’espace supplémentaire. La salle de douche est récente et la cuisine aménagée également, ce qui limite tout travaux à prévoir. Le mobilier comprend un lit, un canapé ainsi qu’une machine à laver, l’ensemble est en bon état général. Le chauffage est individuel. L’emplacement, juste au pied de la future ligne de tramway prévue pour fin 2027, facilitera les déplacements dans la ville à moyen terme. C’est un secteur recherché par les étudiants et les actifs du centre-ville. DPE en E, GES en C. Un appartement prêt à poursuivre sa location, disponible rapidement.