Appartement 23m² Le Havre - Loué meublé, décoration moderne

Au cœur du Havre, dans le secteur dynamique du 76600, cet appartement meublé de 23 m² est une belle opportunité d'investissement locatif. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1955, il profite d’une exposition sud-est qui lui apporte une belle luminosité au fil de la journée. L'intérieur, bien pensé, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur avec freezer, plaques vitrocéramiques, four, lave-linge/sèche-linge, micro-ondes, machine à café et toute la vaisselle nécessaire sont déjà sur place. Le coin salon est aménagé avec soin, comprenant une table à manger, des chaises, un canapé-lit de marque Felis, des tables basses et une commode. L’espace nuit propose un lit double de 140x200 qui permet d’optimiser la pièce. La salle d’eau dispose d’une douche et d’un meuble vasque, les WC sont séparés pour plus de praticité. Les équipements récents incluent des radiateurs à inertie fluide, un ballon d’eau chaude extra-plat de 40 litres et une TV suspendue, ce qui facilite le quotidien. Le logement est actuellement loué meublé, avec un bail en cours à 550 € charges comprises. Les charges de copropriété s’élèvent à 45 € par mois, la taxe foncière est de 729 € par an. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une classification énergétique C, et d’un faible GES (A). L'emplacement est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs, puisqu’il se trouve à deux minutes à pied de la gare, tout près des écoles supérieures (EM Normandie, Sciences Po), des Docks Vauban et d’un Carrefour City. Une adresse pratique et vivante, ou tout se fait facilement à pied.