Studio 13m² Lille centre

Idéalement situé entre la place Jeanne d’Arc et le parc Jean Baptiste Lebas, ce studio se trouve en plein cœur de Lille, dans un quartier recherché. Installé au premier étage d’un immeuble ancien, il offre une surface de 13 m² au sol (10 m² Carrez), parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. L’appartement a été entièrement rénové il y a six ans et propose un agencement optimisé. La pièce principale comprend une kitchenette astucieusement aménagée, équipée de plaques, frigo et four, ainsi que de nombreux rangements intégrés qui facilitent vraiment le quotidien. La salle de bain dispose d’un WC, d’un lavabo et d’un branchement pour machine à laver, ce qui n’est pas si courant pour ce type de bien. Côté confort, le chauffage individuel est assuré par un radiateur électrique basse consommation. Le chauffe-eau plat bicuves Ariston, bien intégré dans les rangements, permet de gagner de la place. Une cave commune vient compléter cet ensemble. L’appartement est actuellement loué non meublé, 430 euros charges comprises, dont 30 euros de charges. Il y a la possibilité de le vendre libre, selon le projet de chacun. Les charges de copropriété sont faibles, il n’y a pas de travaux ni de procédure en cours dans l’immeuble. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts et vie citadine, avec toutes les commodités et transports accessibles rapidement. Le dernier DPE était vierge ; un nouveau diagnostic est en cours.