Studio 35m² Lille centre - Grand, possibilité T2

Situé en plein centre de Lille, sur la rue Gambetta à proximité de la rue Solférino, ce grand studio de 35 m² au premier étage d'un bel immeuble en copropriété offre une localisation recherchée à deux pas du métro République. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et présente un vrai potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en T2 selon vos besoins. L'entrée se fait par un sas qui ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m², profitant d'une belle hauteur sous plafond. Ce volume généreux permet même d’envisager l’installation d’une mezzanine, si vous souhaitez optimiser l’espace. La kitchenette est discrètement intégrée à la pièce principale. La salle de bain, fonctionnelle, comprend une douche, une simple vasque ainsi que les WC. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre l’appartement à votre goût, mais le charme de l’ancien et le cachet de l’immeuble sont bien présents. Les parties communes ont été rénovées récemment et la toiture ne présente pas de souci particulier. Le chauffage est individuel, ce qui laisse à chacun la gestion de son confort. Le quartier Gambetta-Solférino est animé, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le métro République est accessible en cinq minutes à pied, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens sur Lille ou vers la gare. Une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans un secteur central de la ville.