Studio meublé 25m² Lille Vauban - Refait à neuf, proche La Catho

Idéalement situé à Lille, au cœur du quartier Vauban, ce studio meublé de 25m² se trouve rue Masséna, à seulement 500 mètres de l’université de La Catho. Refait entièrement à neuf, il conviendra parfaitement à un étudiant ou jeune actif souhaitant vivre à deux pas des écoles, commerces et restaurants. L’appartement est situé au 1er étage d’un petit immeuble très bien entretenu de 6 lots, sécurisé par un sas d’entrée et un parlophone. Le studio bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de trois grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière. La pièce principale propose un espace bureau, une table basse, un canapé convertible, ainsi qu’un lit mezzanine deux places (sommier et matelas neufs, couette, draps et oreillers fournis) pour optimiser l’espace. De nombreux rangements sont prévus, ainsi qu’un meuble à chaussures. La cuisine, toute neuve, est entièrement équipée : vaisselle, ustensiles, plaque de cuisson, micro-ondes, cafetière Senseo. Une évacuation des eaux est prévue si l’on souhaite installer un lave-linge. La salle de bain, elle aussi refaite à neuf, est fonctionnelle. Un chauffage électrique neuf ainsi qu’un cumulus pour l’eau chaude sont installés. L’appartement fait 25m² habitables (21m² Carrez) et il est vendu actuellement loué, le locataire s’acquittant d’un loyer de 560 euros hors charges, avec 40 euros de provisions mensuelles pour l’eau froide et l’entretien des communs. Le syndic professionnel gère l’immeuble, calme et bien équilibré, et il n’y a pas de gros travaux votés ou prévus. Le quartier Vauban est particulièrement prisé pour son ambiance animée et la proximité immédiate des écoles, tout comme l’accès facile aux transports et la possibilité de se garer facilement dans la rue. Les diagnostics seront refaits pour la vente, et tous les documents de copropriété seront fournis.