Studio 16m² Lille hypercentre - Idéal investissement, proche universités

En plein cœur de Lille, sur la rue Gantois, ce studio de 16 m² se trouve dans l’un des quartiers les plus vivants de la ville, tout près de République, Gambetta et Wazemmes. Parfait pour un investissement locatif ou même un premier achat, il conviendra notamment aux étudiants grâce à sa localisation à deux pas de la rue Solférino et des universités, un vrai atout dans ce secteur très recherché. Le studio, situé dans une résidence ancienne, offre une pièce de vie fonctionnelle où l’on trouve un coin cuisine, une douche et des WC. C’est un espace prêt à l’emploi, qui était loué encore récemment pour 510 euros par mois charges comprises, ce qui incluait l'électricité. Le chauffage est communal, ce qui apporte un certain confort d’usage au quotidien. Le bien affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE en C et des charges de copropriété de l’ordre de 1100 euros par an. Il est vendu suite à un déménagement, la gestion locative n’étant plus possible pour le propriétaire. Côté pratique, l’emplacement est vraiment central : on accède rapidement à plusieurs stations de métro comme République Beaux-Arts, Gambetta et Wazemmes. Le quartier vivant, très prisé des étudiants, permet de profiter facilement des commerces, bars et services du centre-ville.