Studio 16m² Lille - Balcon

Situé à Lille, à deux pas du métro Gambetta, ce studio de 16 m² avec balcon offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d’un immeuble des années 50, au 2e étage sur 3. Ce bien conviendra aussi bien à un étudiant qu'à une personne à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel. L’espace principal, en forme de L, profite d’une belle luminosité. La kitchenette équipée comprend évier, plaque induction, frigo, rangements, four micro-ondes et four électrique, ce qui permet de cuisiner confortablement. La pièce de vie donne accès à un petit balcon où l’on peut profiter du soleil aux beaux jours. Côté salle d’eau, elle propose une douche, un lavabo ainsi qu’un WC. Le studio peut être vendu vide ou meublé : lit avec tiroirs, sommier, matelas, table de nuit, deux commodes à tiroirs, bureau avec chaise, bibliothèque et TV sont à disposition selon les besoins. Le chauffage collectif au gaz de ville et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à environ 1060€ par an. Les menuiseries, en PVC, assurent une bonne isolation, avec une fenêtre et une porte donnant sur le balcon. Le studio dispose aussi du compteur Linky, d’une prise télé reliée à l’antenne collective, ainsi que de la fibre. L’emplacement est particulièrement pratique : métro Gambetta à 150 mètres, lycée Montebello et métro à 750 mètres, Université catholique à 1 km. Toutes les commodités se trouvent dans le quartier : épicerie, boulangerie, laverie… Le diagnostic technique est à jour (12/25).