Appartement 24m² Lyon 8e

Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon, cet appartement de type studio se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Au 2ème étage sur 6, accessible par ascenseur, ce bien propose une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement développe une surface de 24 m² Carrez et profite d’une belle luminosité grâce à son orientation plein sud. La pièce principale, agréable et bien agencée, s’ouvre sur un balcon de 4,29 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. L’entrée dispose d’un placard miroir coulissant, pratique pour le rangement. La cuisine est aménagée, ce qui facilite l’installation, et la salle de bains est équipée d’une baignoire avec WC. Le chauffage collectif au gaz apporte un confort appréciable, d’autant plus que l’appartement est vendu libre de toute occupation. Enfin, la copropriété met à disposition un local à vélos et un local poubelles sécurisés, ce qui est toujours utile même si on n’y pense pas assez. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec le tramway T6 accessible à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le métro B (station Debourg, à la limite du 7e arrondissement). Les hôpitaux Est sont accessibles directement, et les lignes T2 ou T4 facilitent les déplacements vers d’autres secteurs de la ville. Plusieurs universités et écoles, telles que Lyon 3 Manufacture des Tabacs, Lyon 1 Rockefeller (accès direct en T6), Lyon 2 Berges du Rhône, ENS Lyon, EM Lyon ou encore les écoles paramédicales, sont situées à proximité immédiate, ce qui peut intéresser aussi bien les étudiants que les investisseurs.