Appartement 32m² Lyon 7 Université - Parking couvert

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la rue de la Guillotière, cet appartement F1 de 32 m² au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur vous attends. Il bénéficie d’un emplacement central, idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant proche des commodités et des transports. L’appartement se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’une cuisine séparée avec évier inox posé sur meuble et d’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et wc. L’ensemble profite d’une exposition nord, mais l’appartement reste assez lumineux. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés collectivement par le gaz, un vrai plus pour le confort au quotidien. La fibre a été installée dans l’immeuble, et une antenne TV collective est présente, ce qui peut être bien pratique. Un espace de 3 m² en cave vous permettra de stocker quelques affaires supplémentaires. Ce bien propose également une place de parking couverte, un atout non négligeable dans le secteur, ainsi qu’un local poubelle, un espace vert pour profiter d’un peu de verdure, et la présence d’un gardien logé dans la résidence. Le quartier bénéficie de nombreux commerces, services de santé, écoles primaires, crèches, ainsi que d’une proximité appréciée avec les universités, ISEFAC RH, le pôle universitaire et le lycée Chevreul Lestonnac. Les transports en commun desservent facilement l’aéroport Lyon-Bron, Lyon Part-Dieu, Ctm ou Garibaldi. L’appartement sera disponible à partir de fin février 2026.