Studio 35m² Lyon 3e - Place de parking en sous-sol

Au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, ce studio de 35 m² se trouve au premier étage d’une résidence datant de 1988. L’appartement, exposé plein sud, profite d’un environnement calme tout en restant proche de l’animation du quartier. Dès l’entrée, vous trouverez un dressing pratique pour le rangement. La cuisine, déjà équipée, s’ouvre sur la pièce à vivre, ce qui rend l’espace convivial et facile à organiser selon vos envies. Un coin nuit a été pensé pour préserver l’intimité. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un grand placard, ce qui est bien pratique au quotidien. À noter que quelques finitions restent à faire, ce qui permet d’apporter votre touche personnelle à l’ensemble. Un atout important de ce bien, c’est la place de parking en sous-sol, sécurisée et couverte, d’environ 20 m². On peut l’utiliser pour garer son véhicule ou même pour un peu de stockage si besoin. L’emplacement est particulièrement recherché, avec la gare Part-Dieu à 500 mètres, les commerces, les transports et les écoles tout près. Ce studio conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une première acquisition.