T1 19m² Lyon 3e

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce studio de 19 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu de six étages, construit en 1995. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce logement propose un cadre de vie fonctionnel dans une résidence calme. L’appartement dispose d’une pièce principale agréable, avec un coin cuisine déjà équipé qui permet d’optimiser l’espace. Le chauffage est individuel et électrique, ce qui offre une gestion simple de la consommation. L’ensemble est en bon état général, prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire sans gros travaux à prévoir. Le quartier est résidentiel et paisible, ce qui garanti une vraie tranquillité au quotidien. Les performances énergétiques sont à noter : classe énergie E et classe climat B, des éléments à prendre en compte pour votre confort. L’appartement, sans être immense, convient bien pour un premier achat ou un projet locatif à Lyon 3.