Appartement 29m² Lyon 6e - 11e et dernier étage

Situé en plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de type T1 vous attend au 11ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du métro Massena. Il profite d’un environnement calme, idéal pour celles et ceux qui cherchent à combiner vie citadine et tranquillité. L'appartement, d’une superficie de 29 m2, se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce principale lumineuse avec un coin chambre. La cuisine est séparée et entièrement équipée, ce qui est bien pratique pour le quotidien. L’ensemble est vendu meublé, un vrai plus pour s’installer rapidement. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques et de stores bannes sur chaque ouverture. L’état général est très bon, rien à prévoir de particulier. L’orientation ouest assure une belle luminosité, et la vue dégagée sans vis-à-vis donne sur le jardin intérieur de la copropriété, c’est vraiment agréable et ça reste très calme. La résidence est sécurisée avec un accès double porte et la présence d’un gardien. Vous profiterez aussi de deux ascenseurs, ce qui est vraiment pratique pour le dernier étage. Il n’y a que trois appartements sur le palier, ce qui garantit une certaine tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Les charges d’environ 100 euros par mois comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l’entretien de l’immeuble. Le quartier est apprécié pour son ambiance et sa proximité des transports, avec notamment le métro Massena à quelques pas. Un emplacement recherché au cœur de Lyon, parfait pour un premier achat ou pour un pied-à-terre.