Studio 35m² Lyon 6 - Balcon, cave

Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, découvrez ce grand studio de 35 m² situé au troisième étage d’un immeuble récent équipé d’un ascenseur. Cet appartement lumineux profite d’une agréable exposition plein sud, ce qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. L’espace de vie, récemment rénové, propose une cuisine ouverte sur le séjour, avec une zone nuit pouvant être aménagée selon vos envies. On y trouve aussi une salle de bains équipée d’une baignoire, un vrai plus pour ce type de bien. Un dressing d’environ 2 m² permet de ranger facilement vos affaires, ce qui est toujours pratique au quotidien. L’appartement dispose également d’un balcon de 2 m², accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter d’un peu d’air frais. Pour le côté fonctionnel, une cave de 5 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour stocker quelques effets personnels ou vélos. L’équipement est complet, avec la présence d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, de la climatisation et de volets électriques, le tout pour un confort au quotidien. Le chauffage individuel et l’eau chaude fonctionnent à l’électricité. On note que le DPE est classé C et les émissions de gaz à effet de serre en A. L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, restaurants et du supermarché Auchan tout proche. Le parc de la Tête d’Or, véritable poumon vert du quartier, et les stations de métro Foch et Masséna sont également très accessibles. Possibilité de parking en sous-sol en supplément, selon disponibilité.