Appartement 27m² Lyon 3e

Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part-Dieu et des métros Part-Dieu comme Garibaldi, ce studio propose un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif cherchant à s’installer dans un quartier vivant tout en profitant du calme. D’une surface de 27 m², l’appartement se trouve au 2e étage sur 4 d’un immeuble dont la façade a été refaite il y a cinq ans, ce qui rassure sur l’état général de la copropriété. L’espace intérieur, bien entretenu, offre une belle luminosité qui crée une ambiance vraiment chaleureuse. La pièce principale bénéficie d’une vue dégagée sur la nouvelle place, animée chaque jeudi matin par le marché qui apporte une touche de vie au quartier. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux maîtriser les consommations. L’environnement reste étonnamment paisible malgré la situation centrale, sans nuisances sonores notables, ce qui est assez appréciable dans ce secteur. On notera aussi que les charges de copropriété sont faibles, autour de 150 € par trimestre, ce qui est plutôt intéressant pour ce type de bien. Enfin, la proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la Part-Dieu fait que l’emplacement est vraiment bien pensé pour la vie quotidienne. Un appartement qui offre un équilibre agréable entre dynamisme urbain et tranquillité.