Studio 25m² Lyon 3e

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce studio propose une surface de 25 m² au 3ème étage d’un immeuble récent de cinq étages, construit en 1995. L’appartement profite d’une orientation plein sud, ce qui lui apporte une belle luminosité au fil de la journée. Ce bien se compose d’une pièce principale pratique avec un coin cuisine ouverte, déjà équipée pour vos besoins quotidiens. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état général. L’ensemble est bien entretenu, il y a juste à prévoir votre installation. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel. L’accès aux personnes à mobilité réduite est assuré, ce qui est assez appréciable, et un sous-sol est également à disposition, ce qui peut être utile pour le rangement ou pour vélos par exemple. La résidence dispose d’un gardien. Le quartier est connu pour son calme, tout en étant proche des commodités : commerces à proximité immédiate, transports en commun avec métro et bus accessibles rapidement. Les performances énergétiques sont correctes, avec un DPE classé D et un faible impact sur le climat (classe A). Ce studio réunit des atouts indéniables pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une adresse agréable de Lyon 3.