T1 28m² Lyon 8e - Loggia

Situé rue de l’Éternité dans le 8e arrondissement de Lyon, cet appartement T1 de 28 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence construite en 2010. L’emplacement est bien pratique, avec la proximité du tramway, des bus, des commerces, des restaurants, des universités et des écoles. Accéder à la Gare Perrache ne prend que dix minutes avec le tram T2, et la Gare Part-Dieu est à huit minutes par le T4, ce qui facilite les déplacements. L’appartement propose une pièce principale lumineuse grâce à son exposition Est, agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée. On profite d’une loggia de 4,5 m² qui offre une vue agréable sur les espaces verts de la résidence. La salle d’eau comprend les WC, et un grand placard mural avec étagères et penderie permet de bien organiser ses affaires. Le chauffage collectif urbain est inclus, et l’immeuble dispose de la fibre, d’un vidéophone, d’une entrée sécurisée avec double sas, ainsi qu’un local vélo. Un garage ou box fermé peut être acquis en supplément si besoin. L’appartement sera libre en février 2026. Le quartier permet de tout faire à pied ou en transports, que ce soit pour les courses, les études ou même aller se promener. Les charges locataire comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude (avec compteurs indépendants) et la taxe d’ordures ménagères. Les diagnostics sont en cours, et pour ceux qui souhaitent plus d’informations sur les risques, c’est indiqué sur le site Géorisques.