Studio 28m² Lyon 3e

Situé dans le quartier recherché de Montchat à Lyon 3ème, ce studio vendu meublé offre une adresse paisible, au sein d’une résidence de standing construite en 2018. Il se trouve au 2ème étage sur 3, et bénéficie d’une belle orientation sud-ouest qui apporte une lumière agréable à la pièce principale. Le studio, d’une surface de 28 m², propose des volumes bien pensés et en très bon état. On y découvre une entrée avec un placard aménagé, pratique pour le rangement du quotidien. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite l’installation, et l’ensemble donne sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis, ce qui garantit une vraie tranquillité. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer la température selon vos besoins. Côté transports et commodités, l’emplacement est vraiment pratique : commerces de proximité, écoles d’infirmières, de médecine, ou encore l’école Emile Cohl sont accessibles rapidement. Les transports en commun sont également à portée avec la ligne T3 direction Gare Part-Dieu, les bus C13 et C16 pour rejoindre la Presqu’île ou Charpennes, et le métro D station Grange Blanche qui n’est pas loin. C’est un secteur vivant mais qui reste calme, côté jardin surtout, ce qui est rare. La performance énergétique du bien est bonne (DPE C, GES A), ce qui peut être intéressant sur le long terme. Un studio qui allie confort, fonctionnalité et emplacement, avec quelques petits avantages au quotidien.