Studio meublé 24m² Lyon 9e

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce studio T1 meublé offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence récente de 2003, reconnue pour son calme et son environnement agréable. D’une surface d’environ 24 m², le bien dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie profite d’une orientation ouest, ce qui apporte une belle clarté en fin de journée. La salle de bains, fonctionnelle, vient compléter l’ensemble. On note la présence de plusieurs rangements, ce qui est bien pratique au quotidien. Le chauffage individuel permet une bonne gestion des consommations. Sur le plan énergétique, le DPE est en B, ce qui est plutôt intéressant, et le GES en D. L’emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate du métro, des transports en commun, des écoles et universités ainsi que des commerces. C’est un secteur recherché, très pratique pour la vie de tous les jours. La rentabilité reste correcte pour ce type de bien, à signaler aussi.