Studio 20m² Lyon 2e Presqu’île

Situé en plein cœur de la Presqu’île de Lyon, rue de Condé, ce studio meublé propose une adresse recherchée, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier vivant et central. L’appartement se trouve au dernier étage, au 5e sans ascenseur, d’un immeuble de caractère, ce qui lui permet de profiter d’une jolie vue sur les toits de la ville. Le bien offre une surface totale de 20 m², dont 14 m² en loi Carrez et 6 m² hors Carrez, bien agencés. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie astucieuse, équipée d’une mezzanine qui peut servir de couchage ou de rangement selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet un usage quotidien sans contrainte. La salle de bains, avec WC sanibroyeur, reste fonctionnelle malgré la compacité de l’ensemble. L’appartement est vendu entièrement meublé : machine à laver, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, table, chaises, clic-clac, et mobilier divers sont inclus, prêt à être loué tout de suite. Un grenier privatif, situé juste à côté du logement, complète l’ensemble et offre un espace de stockage bien pratique. Côté confort, le chauffage est individuel électrique et le logement est raccordé au tout-à-l’égout. L’appartement est en bon état général. Enfin, on profite ici d’un emplacement calme tout en étant à deux pas des transports en commun (tram, métro, gare), des commerces, des écoles et des universités. Ce cadre facilite le quotidien, que l’on soit étudiant ou jeune actif, et offre un vrai plus pour un investissement locatif sur Lyon.